为进一步加强机关作风建设，保持良好的工作环境和工作秩序，提高工作效率，强化内部管理，根据上级有关文件规定，结合本单位实际，特制定本制度。

一、工作纪律

（一）根据工作需要，职工应服从局内部分配，调动。对无正当理由不接受分配调动，经教育不改者，科室负责人有权停止其工作，当事人应写出书面检查，在停职期间不发工资。

（二）职工必须爱护国家财产和公物，不允许将公物占为己有，不允许利用工作之便索取他人财物。如违犯者按价加倍罚款,从本人工资中扣除,视情节轻重给予行政处分并扣发本人当月工资。

（三）职工必须按时参加局、科室组织召开的各种会议、学习和集体活动,遵守会议有关规定。无故缺席者，一次罚款100元。

（四）职工上班时间要严格遵守劳动纪律和工作秩序，不准带孩子、干私活（打毛衣等）、下棋、打扑克、穿背心、穿拖鞋、穿短裤，一经发现，当事人罚款150元。

（五）上班（值班）期间喝酒罚款300元，闹事者罚款300元，并通报批评。

（六）对于职工消极怠工，出勤不出力，经教育不改者，由所在科室提出处理意见，并上报局办公会研究决定，在此期间停发工资。

二、考勤制度

（一）严格遵守上下班签到、签退制度，在规定时间内上班签到、下班签退，未签到或签退者发生一次给予本人150元罚款，全年累计迟到、早退（以指纹机签退信息为准）达3次，核实后取消其年终评先资格和职工福利。

（二）上班期间因公外出、无法按时签到、签退者，由外出人员填写《因公外出登记表》，并详细说明办事事由、时间节点，经由科室负责人、主管领导签字认可后，于每日下午下班前交办公室备案。

三、请销假制度

（一）事假

1、职工因事不能出勤，必须履行请假手续,填写请假条,不经批准、无故不到者,或事假无故超出批准期限的，按旷工处理。

2、当年事假累计在20天（不含公休日和法定节日）以内的，工资照发。

3、当年事假累计在20天以上不超过30天（含30天）的，从第21天起，每天扣发本人日工资的40%（日工资=月工资÷22天），并取消当年评先资格和职工福利。

4、当年事假累计超过30天的，停发工资。

5、职工因事请假3天之内的（含第3天），由科室正职签署意见，经主管领导批准。超过3天的，必须经局长批准。

6、中层干部因事请假1天以内由主管领导批准；1天以上须经局长批准。

职工因事请假者，应严格遵守请假条审批流程。①本人到办公室认真填写请假条；②由办公室对请假条信息进行初审并盖章；③由科室正职、主管领导、局长签字批准；④履行完审批手续后报办公室登记备案。

（二）病假

1、职工因病不能上班者，凭市级以上医院诊断证明、住院证明，经批准后方可休息。销假时必须持医保支付凭证。

2、职工因病请假期间，工资待遇按以下规定执行：

基本工资：病假累计在2个月以内的，发给原基本工资。病假累计超过2个月不满6个月的，从第3个月起，工作年限不满10年的，按本人基本工资的90%计发；工作年限满10年及以上的，本人基本工资照发。病假累计超过6个月的，从第7个月起，工作年限不满10年的，按本人基本工资的70%计发；工作年限满10年及以上的，按本人基本工资的80%计发。

津贴补贴：工作人员全年病假累计6个月之内的，津贴补贴照发；达到6个月的，从病假的第7个月起，只发给生活性补贴和保留物价福利补贴，工作性津贴、岗位津贴和奖励性补贴等不再发给（改革性补贴，根据相关文件规定发放）。

工作人员连续病假和全年病假累计达到6个月的，当年年终一次性奖金不再发给。

工作人员病假累计1年以上不能坚持正常工作的，应按有关规定参加医务鉴定，符合国家和我省病退条件规定的，办理病退手续。

3、工伤按有关劳动保险条例执行。

4、婚、丧、产假等，按国家有关规定执行。

5、女工哺乳时间按国家有关政策执行。

四、劳动人事管理制度

（一）职工要求辞职者，由本人写出申请。所在科室签署意见经局办公会研究确定后，报区人事部门审批，由财劳科办理辞职手续。

（二）在职职工工作期间不得从事第二职业，凡违犯此规定者，经查实后，第一次扣除当月全额工资，第二次扣除两个月工资，第三次按自动离职处理。

（三）财劳科负责做好职工的退休、退职管理工作。

（四）在职职工在工作期间有下列行为的，根据《事业单位人事管理条例》（国务院令第652号）规定解除劳动合同，情节严重的移交相关部门处理。

1、职工无故旷工1天扣300元，连续旷工超过15个工作日，或者1年内累计旷工超过30个工作日的。

2、凡利用工作之便，将公有房屋擅自安排他人或占为己有的人员（包括以欺骗手法等）的；一经发现，除停发工资外，必须限期交回所占房屋，并给予行政记大过以上处分（党员并给予党内纪律处分），逾期不交者，解除劳动合同。

3、凡受到公安部门拘留的干部职工，行政上给予记大过的处分，留用查看1年；被判处有期徒刑以上刑罚收监执行的，或者被劳动教养的解除劳动合同。

4、违反工作规定或者操作规程，发生责任事故，或者失职、渎职，造成严重后果的。

5、各科室负责人不认真履行岗位职责，对本科室工作和工作人员未尽到监管责任，致使工作造成重大损失或严重后果的。

6、严重扰乱工作秩序，致使单位工作不能正常进行的。

五、值班制度

（一）班子成员信访接待制度

1、参加接待群众来访的领导，由担任领导职务的局领导轮流接访。

2、接待群众来访时间：每周一至周五。

3、房管局领导信访接待室设在局办公大楼一楼信访接待室。

4、接待群众来访的内容：对局机关及其局属各单位工作人员的批评、建议和要求；检举、揭发房管局干部队伍的违法失职行为；控告侵害自己合法权益的行为；其它信访事项。

（二）中层干部大厅值班制度

1、值班地点：一楼大厅；

2、值班管理区域：一楼、二楼大厅

3、值班科长范围：一楼、二楼大厅中层正副职。

4、工作职责：负责当日一楼、二楼大厅办公区域的卫生；负责当日工作人员到岗情况的落实；负责答复来人咨询，维持大厅秩序，处理突发事件，为来人解决困难和提供服务；负责当日水、电的节约使用，负责下班后水、电、门窗的关闭。

（三）节假日值班制度

1、值班时间：国家法定节假日

2、值班人员：全局干部职工

3、值班要求：值班顺序由局办公室统一编排；值班人员应在规定时间内到岗，并做好交接班手续；值班期间，值班人员应做好办公电话的接听和记录，来访人员的接待，以及局公共财物的安全。

六、办公设备管理制度

（一）各科室配备的计算机、打印机等办公设备，由各科室负责日常维护及管理，任何不得蓄意损害。因人为造成的损坏和丢失，由责任科室和责任人承担赔偿。

（二）工作时间不得使用计算机玩游戏、炒股票、看电影、聊天等与工作无关的事情，一经发现，罚款150元。

（三）严禁使用计算机浏览黄色、反动网站及发表反动、违法言论的，一经发现，罚款300元，情节严重者移交相关单位处理。

    （四）外出、下班等不使用计算机时，应及时关机切断电源，节约能源，延长设备使用寿命。

七、固定资产购置制度

（一）凡购置固定资产，按政府采购规定执行。

（二）各科室所有公共物品由财劳科登记备案，自行负责保管，各科室负责人为责任人。丢失、损坏由责任人赔偿。

八、通讯工具管理制度

(一)中层以上干部通讯工具管理

1、全局中层以上干部的通讯工具必须保持24小时畅通。

2、凡发生电话联系不上的情况，每发生一次罚款150元。情节严重，导致严重后果的，应进行诫勉谈话。

（二）一般干部、职工通讯工具管理

全局一般干部职工，在工作时间、政治敏感时期、防汛期间和有特殊要求的时期，必须提供联系方式。联系不上的每发生一次罚款150元。

本制度自公布之日起执行，同时废止中房字〔2010〕10号文件。