中原区各物业服务企业：
    由于2014年2月25日早上8点25分左右在位于中原西路湖光苑小区50号楼4楼405室发生天然气爆炸事故。造成一死一伤，该楼4户住户不同程度受损，电梯无法使用的严重后果。为深刻吸取此次事故教训，杜绝此类事件再次发生，切实保障人民群众的生命财产安全，强化全区住宅小区安全隐患的防范工作，根据《物业管理条例》中物业服务企业对共用设施设备管理、维护的要求，结合郑州市住房保障和房地产管理局下发《关于在全市开展电梯安全专项排查工作的通知》郑房物[2014]7号、及中原区《关于依托网格化管理开展电梯及周边区域安全隐患专项排查活动的通知》中原群众[2014]2号等文件要求，决定迅速在全区物业服务企业范围内开展排查住宅小区（大厦、商场）公用设施设备以及共用场地安全隐患的活动。现要求如下：
    一、 高度重视全面排查
    各物业服务企业要高度重视此次活动，要把此次活动作为当前工作的首要任务，全面深入排查安全隐患，强化防范措施，并将检查督导贯穿于活动的全过程，通过排查安全隐患，全面摸清我区各物业服务小区（大厦、商场）共用设施设备及共用场地存在的隐患和薄弱环节，落实责任、认真整改、健全制度，彻底排除重大安全隐患，有效防范安全事故的发生，确保中原区物业服务行业以健康安全平稳的形式发展。
    二、严格排查整改落实
    各物业服务企业要明确责任人，采取自查自纠的方式，制定活动安排和排查进展，制作共用设施设备及共用场地台账、制度、操作守则等。排查出存在安全隐患的共用设施设备要及时根据国家相关技术规范进行限期整改，明确整改责任、时间和要求，落实整改措施进行整改。各物业服务企业请将排查情况汇报加盖单位公章于2014年3月7日前报区房管局物业科。区房管局物业科将根据上报情况联合区房管局安全科对辖区内物业服务企业进行抽查。
    三、精心组织不留死角
    此次排查活动要针对住宅小区（大厦、商场）共用设施设备及场地，如：高低压配电设备、二次加压水泵、消防监控中枢、消防通道、逃生通道、电梯维护维修使用、地下停车场、健身设施等；要求设备能够正常运行、安全合格证在有效期内、管理制度、操作流程、抢险救援应急预案上墙，并严格落实，巡检和维修记录填写完善等；设备间要求卫生整洁、设备无灰尘、设有防鼠板、无堆放杂物等；消防通道保障畅通无阻。
    四、集中开展小区安全教育宣传及培训
各物业服务企业以提升小区全面日常安全常识为目标，加大小区内的宣传力度，强化小区居民用火、用电、用油、用气的安全知识、逃生自救技能的宣传，组织疏散演练活动。普及日常安全常识，提高自防自救能力。各物业服务企业要提高专业技术人员持证上岗率，设施设备操作人员熟悉岗位工作要求和应急处理程序，100%经过培训上岗。
    此次活动各物业服务企业要认真对待，区房管局将此次活动开展情况将纳入年底的资质动态考核范围之内，对公用设施设备及公用场地发生重大事故的小区，由政府有关部门对相对责任人和单位进行责任追究。
    物业科联系人：马  金      电 话：67667081